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台北法拍專家 台北市北投區溫泉路65巷2號3層樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：5568 萬
- 參考單價：47.81 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
溫泉路 65巷 2號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113子6一
- 總坪數：116.45 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備一定資金實力與法拍經驗的投資者或購屋者考慮，但對一般首次購屋者而言風險略高。主要理由如下：
該房源最大的吸引力在於「北投區整棟透天」的空間優勢，116.45 坪的總坪數在台北市區極為罕見，極具居住與收藏價值。然而，您必須慎重評估以下兩點風險：首先，「無車位配套」對於現代生活而言是顯著短板，需自行考量附近停車便利性；其次，法拍交易流程涉及保證金、高利息代墊款及潛在的點交困難（如強遷問題），建議在投標前務必確認該屋是否有長期租約或佔用情況。若經過專業調查確認無點交疑慮，且您的資金足以應付高額頭期款與相關費用，這將是一筆值得持有的優質資產；反之則建議審慎評估現金流壓力後再行決定。
問與答
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